trong năm trở lại đây, Xu thế thuê căn nhà Sài Gòn Mia đang được trở nên phổ biến với nhiều gia chủ cũng như nhóm Chuyên Viên trẻ làm công việc trên TP. Hồ Chí Minh. Giữa vô vàn chọn căn hộ cao cấp tại quận 7 và khu Nam Sài Gòn, căn nhà 3 phòng ngủ tại Sài Gòn Mia nổi bật như 1 lựa chọn Gia Công cho những ai tìm tòi một nơi sống thoáng rộng, hiện đại, chất lượng và cao cấp. vào bài viết này, Cửa Hàng chúng tôi tiếp tục mang lại góc nhìn chung về sự việc dịch vụ cho thuê căn nhà 3 phòng nghỉ Sài Gòn Mia, gồm có đặc điểm khác biệt, lợi thế địa điểm, tiện nghi sống cũng như các lưu ý trọng điểm Lúc thuê.
tổng quát về dự án công trình Sài Gòn Mia
Sài Gòn Mia chính là dự án căn hộ cao cấp do Hưng Thịnh Corp đi lên, nằm ở tại trước mặt đường 9A, trung tâm Trung Sơn, huyện bình chánh, cận kề quận 7 – khu vực đc mệnh danh là “vùng khu đất vàng” còn mới của giới Bất Động Sản phía Nam. dự án gồm 3 block nhà cao tầng với kiểu dáng thiết kế chất lượng cao có đậm phong cách châu âu phong cách cổ điển pha trộn văn minh, tạo ra một nơi sống hiện đại và đầy ý tưởng.
Tại Sao nên thuê căn hộ Sài Gòn Mia 3 nơi ngủ?
1. diện tích rộng thoải mái, tươi đẹp đến gia đình
căn hộ sài gòn mia 3 phòng ngủ cho thuê có diện tích giao động từ 85m² đến rộng 110m², phù hợp với các gia chủ từ 3-6 người hay nhóm chuyên gia nước ngoài làm công việc tại TP.HCM. không khí đc sắp đặt có khoa học gồm: phòng tiếp khách rộng mở, 3 phòng ngủ khác biệt, nhà bếp sát khu vực ăn uống và từ 2 cho 3 Tolet.
không chỉ đáp ứng hội họp căn bản, căn hộ còn được Gia Công ánh sáng tự nhiên cũng như gió trời nhờ hệ thống cửa kiếng lớn và ban công rộng rãi. điều đó đem lại cảm nhận thông thoáng, dễ chịu, góp phần sâu xa chất lượng thiên nhiên.
2. thiết kế hiện đại, nội thất đẳng cấp
phần lớn các căn nhà 3 phòng ngủ dịch vụ thuê mướn trên Sài Gòn Mia đều đã được chủ khách hàng nội thất hoàn chỉnh, từ máy lạnh, tủ lạnh, máy giặt đến giường tủ, sofa, tủ phòng bếp và hệ thống rèm cửa ngõ. một trong những căn còn có phong cách thiết kế buổi tối giản, Bắc Âu hay luxury, đem đến nơi ở đậm tính cá nhân.
Việc thuê căn nhà Sài Gòn Mia với thiết kế bên trong đầy đủ trợ giúp người đi thuê tiết kiệm ngân sách và chi phí đáng chú ý Chi phí đầu tư ban sơ và rất có thể dọn vào ở ngay.
3. vị trí chiến lược, tham gia nhanh gọn
Từ Sài Gòn Mia, người ở hoàn toàn có thể thuận tiện dịch chuyển đến Q1, Q.5, Q4, quận 8, quận 7 cũng như BĐS Phú Mỹ Hưng chỉ trong khoảng 5-10 phút. dự án công trình nằm ở trên trục đường quan trọng Nguyễn Văn Cừ kéo dài – cầu Him Lam, chất nhận được đi tới rất nhiều lợi ích ngoại khu như:
- trường học nước ngoài RMIT, VStar, Vinschool
- siêu thị Lotte Mart Q.7
- khám đa khoa FV, Tâm Đức
- trung tâm thương mại Crescent Mall
- khu vui chơi Vivo City
địa chỉ vàng là nhân tố tiên quyết khiến đa số chúng ta ra quyết định thuê căn hộ Sài Gòn Mia nhằm thuận tiện đến học tập, làm việc và hội họp mỗi ngày.
4. ích lợi nội khu sang trọng
lựa chọn thuê căn nhà Sài Gòn Mia, người đi thuê không chỉ hưởng lợi nơi sống đẹp mà còn đc hưởng lợi chuỗi lợi ích trung tâm vượt trội:
- hồ bơi tràn bờ
- nơi gym văn minh
- khu BBQ ngoài trời
- công viên xanh cũng như đường bộ
- khu trung tâm thương mại trẻ con
- Sảnh đón khách hàng sang trọng giống như hotel 5 sao
- Bãi duy trì xe thông thái
toàn bộ khu căn hộ được hoạt động và điều hành bởi đơn vị chuyên nghiệp hóa, đáp ứng an ninh 24/7 cùng với hệ thống thẻ từ, camera giám sát, bảo vệ tuần tra liên tục.
mức chi phí dịch vụ thuê mướn căn hộ 3 phòng ngủ Sài Gòn Mia
tùy thuộc vào diện tích, địa chỉ tầng, view (hồ tập bơi, thành phố, sông), tình trạng thiết kế bên trong mà giá cho mướn căn nhà 3 phòng ngủ tại Sài Gòn Mia giao động từ:
- 13 triệu – 16 triệu đồng/tháng mang lại căn hộ chưa thiết kế bên trong hoặc nội thất căn bản
- 16 triệu – 20 triệu đồng/tháng đến căn nhà đầy đủ nội thất, dọn vào ở ngay
- 20 triệu – 25 triệu đồng/tháng mang lại căn hộ view đẹp, nội thất chất lượng cao, kiến trúc riêng
so với mặt phẳng giá thuê tại khu Trung Sơn và Q.7, mức chi phí này được xem khi là cạnh tranh nhau, khác biệt khi xét mang lại chất lượng ở cũng như lợi ích mà Sài Gòn Mia đem đến.
đối tượng người dùng thích hợp Để thuê căn nhà 3 phòng nghỉ Sài Gòn Mia
1. gia đình bao gồm con nhỏ tuổi
căn hộ 3 phòng ngủ tại Sài Gòn Mia vô cùng phù hợp với các gia chủ gồm con nhỏ cần bầu không khí riêng cho mỗi member, không gian sống an toàn, yên tĩnh, và ngay những khu trường học nước ngoài. các phụ huynh lựa chọn thuê căn hộ Sài Gòn Mia vì muốn con được lớn lên vào không khí gồm tất cả tiện ích cũng như môi trường văn minh, cư dân trí thức.
2. Nhóm Chuyên Viên nước ngoài
hàng loạt chuyên gia làm công việc tại các khu chế xuất ở quận 7, khu chế xuất Tân Thuận hay những tập đoàn lớn trên nội khu thành phố Hồ Chí Minh chọn thuê căn nhà Sài Gòn Mia bởi vị trí thuận tiện, dễ kết nối và môi trường sống chất lượng cao, tiện nghi.
3. Nhóm anh em hay đồng nghiệp thuê chung
khái niệm nhóm 3-4 người quý vị hoặc đồng nghiệp thuê chung để tiết kiệm ngân sách mà vẫn có không khí riêng tư, căn hộ 3 phòng nghỉ là lựa chọn lý tưởng. giá cả được chia đều, nhưng Dùng thử ở lại đạt chuẩn chất lượng cao.
kinh nghiệm thuê căn hộ Sài Gòn Mia hiệu suất cao
1. chọn môi giới độ tin cậy
để hạn chế những rủi ro khủng hoảng pháp luật hay bị chênh lệch giá thuê, bạn nên tìm đến những đơn vị môi giới tin cậy, tất cả kinh nghiệm khai quật dịch vụ thuê mướn căn nhà Sài Gòn Mia. bọn họ sẽ hỗ trợ quý khách từ những việc chọn căn phù hợp đến thương khối lượng giá, kiểm tra hợp đồng cũng như làm công việc cùng với gia chủ.
2. kiểm tra hợp đồng kỹ lưỡng
trước lúc ký hợp đồng, cần đọc kỹ những luật pháp về tiền cọc, thời điểm thuê, Chi phí phát sinh (phí điều hành, điện nước), điều kiện thanh lý hợp đồng, thực trạng bàn giao thiết kế bên trong,… giấy tờ nên gồm hình ảnh đính kèm hiện trạng chuyển giao để hạn chế tranh chấp trong tương lai.
3. so sánh giá với các căn nhà cùng địa điểm
nếu bạn phân vân giữa những căn hộ ở Trung Sơn hay Q7, hãy đặt những nhân tố như: diện tích S, lợi ích, địa điểm, mức độ hoàn thành cũng như giá thuê lên bàn cân để sở hữu lựa chọn Gia Công. vào phần nhiều tình huống, thuê căn nhà Sài Gòn Mia là giải pháp đáng giá vì sự cân bằng giữa Chi phí – chất lượng – chất lượng sống.
mai sau thị trường cho mướn căn hộ Sài Gòn Mia
Khi môi trường Bất Động Sản Nhà Đất thành phố Hồ Chí Minh sẽ phục hồi, nhu cầu thuê căn hộ cao cấp đẳng cấp vẫn vô cùng lớn, đặc biệt tại khu vực giáp với Q7 – khu vực có nhiều trường học quốc tế, trung tâm thương mại và công sở. Sài Gòn Mia, với tiềm lực tăng giá trị và tiện nghi phục vụ ngày càng nâng cao, sẽ sẽ khi là điểm đến hấp dẫn cho cả người thuê và người mua.
1. đối chiếu thuê căn hộ 3 phòng nghỉ Sài Gòn Mia cũng như thuê ngôi nhà nguyên căn tại Trung Sơn
nhiều người phân vân chưa chắc chắn nên thuê căn nhà Sài Gòn Mia 3 phòng ngủ hay lựa chọn thuê căn nhà nguyên căn trong khu Trung Sơn lân cận. trong thực tế, mỗi chọn gồm ưu thế riêng, nhưng đánh giá về sự an toàn, tiện nghi cũng như quản lý chuyên nghiệp hóa thì nhà ở chiếm lợi thế.
Khi thuê căn nhà nguyên căn, bạn cũng có thể bao gồm diện tích lớn hơn, nhưng bù lại, các bạn sẽ phải tự lo nhiều vấn đề: sửa chữa thay thế, dọn dẹp khu vực cộng đồng, rác thải, an ninh địa điểm, côn trùng,… trong khi đó, nếu bạn thuê căn nhà Sài Gòn Mia, tất cả những vấn đề này đều đc ban quản lý chuyên nghiệp hóa xử lý, người ở ở văn minh, thị trường luôn trong lành.
ngoài ra, Sài Gòn Mia gồm hệ thống ích lợi nội khu sẵn có: hồ bơi, nơi gym, khu BBQ, công viên,… mà Nhà Phố không thể so sánh. Việc sử dụng thẻ từ ra vào mỗi block cũng giúp bảo vệ quyền riêng tư và sự an toàn đến cư dân. vì vậy, với cùng giá tiền thuê, căn nhà Sài Gòn Mia đem đến chất lượng ở cao hơn nữa.
2. các căn hộ Sài Gòn Mia 3 phòng nghỉ gồm view đẹp nên thuê
Một trong những yếu tố thu hút người thuê là một view căn nhà. trên Sài Gòn Mia, những căn nhà 3 phòng ngủ sở hữu tầm nhìn đẹp luôn luôn được săn đón. nếu như bạn đang được tìm thuê căn hộ Sài Gòn Mia tất cả view đẹp, hãy ưu tiên những căn ở tầng trên cao, hướng phía đông Nam hay tây nam, khu vực rất có thể nhìn ra sông Ông lớn hoặc trung tâm Q.1.
đặc biệt, những căn góc (corner unit) với 2 bên thoáng sẽ đem lại ánh sáng thiên nhiên và luồng gió đối lưu cực kỳ dễ chịu. trong ban đêm, từ ban công căn nhà, chúng ta cũng có thể phóng khoảng mắt nhìn thành phố Hồ Chí Minh bùng cháy rực rỡ ánh đèn. nơi ở như thế rất đáng để lựa chọn, đặc biệt khái niệm những người dân làm việc áp lực cao cần khu vực giải trí, nghỉ dưỡng sau giờ làm việc.
Để thuê, quý khách nên trực tiếp cho xem nhà ở vào nhiều thời điểm trong ngày để cảm giác sự bứt phá năng lượng, âm thanh và mức độ riêng tư. nếu như ưu ái view đẹp cũng như yên tĩnh, nên chọn căn hướng con sông, tránh căn tiếp giáp trục đường 9A đông xe cộ.
3. các lỗi thường gặp Lúc thuê căn nhà Sài Gòn Mia lần đầu
Việc cho thuê căn hộ Sài Gòn Mia khu trung sơn lần đầu có thể khiến cụm kinh ngạc nếu như khách hàng chưa có kinh nghiệm. Một số người vì hấp tấp vội vàng nên dễ bận bịu những lỗi sau:
- chưa kiểm tra kỹ nội thất cũng như thiết bị: Dù căn nhà đã được chuyển giao nội thất, quý vị vẫn nên kiểm tra mỗi thiết bị: điều tiết, máy giặt, bếp từ, vòi nước, hệ thống chiếu sáng… để tránh rắc rối sau này.
- chưa chụp hình hiện trạng khi nhận nhà: điều đó vô cùng trọng điểm nhằm hạn chế nảy sinh mâu thuẫn khi hoàn thành hợp đồng.
- chưa đọc kỹ giấy tờ thuê: một trong những điều khoản ăn hại như cấm đoán phép nuôi thú nuôi, giới hạn khách đến chơi, hay thời điểm giao dịch thanh toán nghiêm ngặt,… hoàn toàn có thể làm quý vị giận dữ sau này.
để thời kỳ thuê căn hộ Sài Gòn Mia diễn ra suôn sẻ, hãy chuẩn bị trước: hỏi kỹ môi giới, đọc giấy tờ cùng người dân có kinh nghiệm lâu năm, yêu cầu gia chủ ghi rõ toàn bộ luật pháp thỏa thuận cũng như nên cam kết hợp đồng chính thức, có pháp luật rõ ràng.
4. phân tích liên quan Ngân sách chi tiêu hội họp Lúc thuê căn hộ Sài Gòn Mia
Khi thuê căn nhà Sài Gòn Mia, bên cạnh tiền thuê hàng tháng, người đi thuê cần tính có thêm những khoản túi tiền cố định và thắt chặt cũng như hoạt bát nhằm dự trù trung tâm tài chính hợp lý:
- Phí quản lý: tầm 8.000 – 12.000đ/m². cùng với căn nhà 100m², các bạn sẽ mất tầm 800.000 – 1.200.000đ/tháng.
- Điện, nước: theo giá Chính phủ, khoảng 600.000 – 1.200.000đ/tháng tùy gia chủ dùng.
- Internet and truyền hình: Gói cơ bản tầm 300.000 – 500.000đ/tháng.
- Phí gửi xe: Xe máy khoảng 120.000 – 150.000đ/tháng; ô tô từ một triệu – 1.500.000đ/tháng.
tổng cộng, ngoài tiền thuê căn nhà, quý vị cần sắp thêm khoảng 2-3 triệu đồng/tháng cho những Ngân sách này. tuy nhiên, với các gì nhận được từ khoảng không gian sống tại Sài Gòn Mia, đây vẫn là khoản đầu tư xứng danh cho chất lượng ở.
5. những căn hộ Sài Gòn Mia thích hợp để gia công homestay chất lượng cao
Một Xu thế đang dần Nổi dậy khi là dịch vụ thuê mướn lại căn nhà Sài Gòn Mia theo phương thức homestay. với họa đồ thiết kế đẹp, chất lượng đẳng cấp và vị trí ngay trung tâm, những căn nhà 3 phòng ngủ tại đây rất thích hợp để khai quật kinh doanh lưu trú ngắn hạn.
những căn hộ hợp lý để làm homestay thông thường có đặc điểm:
- quy hoạch văn minh, bao gồm tông màu sáng, bố cục mở
- View thành phố Hồ Chí Minh hay con sông đẹp, tầng cao
- thiết kế bên trong ăn khớp, sạch sẽ
- Căn góc có nhiều cửa sổ
nếu như bạn khi là người đi thuê dài hạn, rất có thể thương lượng cùng với chủ nhà để được dùng căn nhà trong mục đích kinh doanh thời gian ngắn (nếu đc phép). nơi đây phương pháp để Gia Công Chi tiêu thuê hoặc thậm chí còn tạo thu nhập nhập từ các việc thuê căn hộ Sài Gòn Mia rồi dịch vụ thuê mướn lại đúng pháp lý.
6. quy trình đặt cọc cũng như ký giấy tờ thuê căn hộ Sài Gòn Mia
Khi sẽ chọn đc căn đồng tình, thời kỳ thuê thường diễn ra đi theo các bước sau:
- thỏa thuận miệng: hoán đổi về giá thuê mướn, nội thất, thời điểm thuê, ĐK giao dịch.
- Đặt cọc: thường là 1 tháng tiền thuê. sau khoản thời gian đặt cọc, chủ nhà sẽ giữ căn nhà cũng như không cho những người khác xem nữa.
- Soạn hợp đồng: có thể dựa vào bên môi giới giúp đỡ. giấy tờ cần ghi rõ thực trạng căn hộ, ngày bàn giao, Chi tiêu nảy sinh, nhiệm vụ sửa chữa,…
- ký giấy tờ chính thức: mặt thuê và gia chủ ký trên chỗ, nên có người làm chứng hoặc ghi âm còn nếu như không công chứng.
- thanh toán giao dịch và nhận bàn giao: giao chìa khóa, thẻ từ, list thiết kế bên trong và hóa đơn đã giao dịch thanh toán gần nhất.
Thuê căn hộ Sài Gòn Mia tiếp tục may mắn nếu như khách hàng làm đúng quy trình, rõ ràng Từ Đầu để ngăn cản rắc rối về sau.
7. những giảm giá nổi bậc Để thuê dài hạn trên Sài Gòn Mia
một vài nhà nhà ở Sài Gòn Mia chuẩn bị bỏ ra giảm giá đặc biệt đến người đi thuê dài hạn (từ 2 năm trở lên):
- ưu đãi thuê: Từ 5–10% mỗi tháng nếu thanh toán đi theo quý hay năm.
- miễn phí gửi xe: cùng với giấy tờ dài hạn, một số gia chủ chấp nhận bao phí gửi xe máy hay ô tô.
- hỗ trợ thay thế sửa chữa bé dại định kỳ: các dòng thiết bị hư hỏng nhẹ như máy lạnh, bếp từ sẽ được chủ nhà thay thế khi cần.
- free 1 tháng thuê đầu tiên: Thường áp dụng với căn mới giao hay cần dịch vụ thuê mướn gấp.
Khi thuê căn hộ Sài Gòn Mia lâu dài, đừng ngần ngại kiến nghị ưu đãi, nổi bậc nếu như khách hàng khi là người đi thuê lịch lãm, bao gồm trung tâm tài chính cụ thể và duy trì ngôi nhà trong sạch.
8. các lưu ý Khi thuê căn nhà Sài Gòn Mia nếu như gồm nuôi thú nuôi
Sài Gòn Mia là khu nhà gồm quy định tương đối nghiêm về vật nuôi. trước lúc thuê căn nhà Sài Gòn Mia, nếu bạn nuôi chó, mèo hay các thú cảnh khác, cần lưu ý:
- Hỏi rõ chủ nhà về sự chất nhận được nuôi thú cưng. một vài căn nhà cấm hoàn tất, số khác chỉ cho phép nếu thú nuôi bé dại, không gây tiếng ồn ào hay ảnh hưởng hàng xóm.
- ĐK với ban quản lý: một vài block yêu cầu khai báo vật nuôi nhằm kiểm soát và điều hành tốt hơn vấn đề dọn dẹp vệ sinh và an toàn.
- Trang bị đồ bảo hộ: Lồng giao vận, rọ mõm (nếu là chó lớn), khăn lót,… để tránh ảnh hưởng khu vực công cộng.
Nuôi thú nuôi là quyền riêng tư, nhưng cần đảm bảo chưa tác động cho cộng đồng người dân. nếu như bạn cẩn thận cũng như lịch sự, việc thuê căn hộ Sài Gòn Mia nhằm sống cùng “boss” hoàn toàn khả năng thực thi.
9. nhắc nhở decor căn nhà 3 phòng ngủ Sài Gòn Mia theo kiểu Nước Hàn
nếu bạn muốn biến căn nhà thuê thành tổ ấm đậm chất ngầu, hãy thử decor phong cách Hàn Quốc: nhẹ nhàng, tối giản, tinh tế.
một vài mẹo:
- dùng màu pastel: Trắng sữa, be, hồng phấn tạo cảm giác rộng và nhẹ nhàng.
- bày diễn trang trí bằng tranh treo canvas, đèn led vàng, thảm nhung.
- Mua thiết kế bên trong rời: Giường, bàn ăn, tủ gỗ nhỏ kiểu dáng Bắc Âu vừa đẹp vừa dễ di chuyển khi trả nhà.
- hạn chế đục tường: Vì là nhà thuê, quý khách nên dùng keo dán chuyên dụng để treo tranh, đèn.
với style này, bạn sẽ thấy việc thuê căn nhà Sài Gòn Mia không thể “xa lạ”, mà hóa thành mái ấm lý tưởng dù là kẻ đơn côi hay bao gồm gia chủ.
10. đánh giá của người ở đã có lần thuê căn nhà Sài Gòn Mia 3 phòng nghỉ
Chị Mai – nhân viên tài chính:“Tôi đã thuê căn nhà Sài Gòn Mia 3 phòng ngủ trong hai năm. Điều làm tôi hài lòng khác biệt tập hợp giám sát vô cùng tốt và môi trường sống văn minh. Con tôi học ở VStar cho nên việc di dời cũng thuận tiện.”Anh Tuấn – Chuyên Viên CNTT người Hàn Quốc:“Căn hộ rộng, đẹp và tất cả chất lượng. Tôi nổi bậc thích view bể bơi cũng như khu vực gym văn minh. giá mướn cũng thích hợp đối với thực trạng chung tại Q.7.”Cô Hạnh – giáo viên về hưu:“Tôi thuê căn hộ ở đây nhằm ngay gần cạnh cháu. buổi sáng tôi đi bộ trong công viên nội khu, thấy rất giải trí. Ban quản lý thân thiện, cư dân cư xử lịch sự.”
các chia sẻ trong thực tế tại là chứng minh ví dụ cho chất lượng ở khi chúng ta đưa ra quyết định thuê căn nhà Sài Gòn Mia, nhất là loại căn nhà 3 phòng nghỉ thích hợp mang đến gia đình, nhóm chuyên gia và người cao tuổi.
Kết luận
Việc thuê căn nhà Sài Gòn Mia nói chung và thuê căn nhà 3 phòng nghỉ Sài Gòn Mia kể riêng đã trở thành xu hướng rõ rệt tại trung tâm Nam Sài Gòn. không riêng vì quy hoạch đẹp, thiết kế bên trong đầy đủ cũng như tiện ích hiện đại, mà còn do môi trường sống hiện đại, an ninh cũng như dễ ợt bậc nhất. nếu như khách hàng đang được tìm tòi một khu vực “an cư lạc nghiệp” nhằm phát triển công danh và sự nghiệp, chăm sóc gia chủ hoặc san sẻ không gian sống cùng với đồng đội, thì căn hộ 3 phòng nghỉ trên Sài Gòn Mia là một chọn hoàn chỉnh.