trong môi trường căn hộ thuê mướn ở khu vực mặt Nam thành phố Hồ Chí Minh, Sài Gòn Mia và Him Lam Chợ rộng lớn luôn khi là hai cái brand name được nói tới kinh khủng nhất. Nhưng nếu như khách hàng đang được phân vân giữa những việc thuê căn hộ Sài Gòn Mia hay chọn Him Lam Chợ lớn, thì câu hỏi lớn số 1 chính là: căn nhà Sài Gòn Mia gồm gì khác biệt cùng với Him Lam Chợ Lớn? bài viết tiếp sau đây tiếp tục được mang lại một góc nhìn sâu sắc, toàn diện, từ hạ tầng cho Dùng thử ở, để giúp bạn đưa ra quyết định hợp lý.
1. tổng quan vị trí: Sài Gòn Mia cũng như Him Lam Chợ lớn – ai chỉ chiếm ưu thế?
Sài Gòn Mia cho thuê giá tốt tọa lạc tại mặt tiền đường 9A, trung tâm quần chúng Trung Sơn, bình chánh – nhưng chỉ cách Q1 tầm 10 phút di dời. Còn Him Lam Chợ lớn nằm tại P. 11, Q.6, TP.HCM – cũng gần những tuyến đường hạ tầng giao thông quan trọng như đường lớn Võ Văn Kiệt, Kinh Dương Vương.
Vậy điểm khác biệt lớn nhất về vị trí khi là gì?
- Thuê căn nhà Sài Gòn Mia thích hợp với người làm công việc ở trung tâm thành phố, Q1, Q3, Q.5, cũng như khu Nam Sài Gòn như quận 7.
- trong những khi đó, Him Lam Chợ lớn thích hợp hơn với những ai làm việc tại các Q. bên cạnh giống như Q6, Tân Phú, Bình Tân, Q.11.
nếu bạn có nhu cầu ở ngay các thương mại rộng lớn như Vivo City, Crescent Mall hay ngay trường quốc tế RMIT, thì thuê căn nhà Sài Gòn Mia là lựa chọn tối ưu rộng nhờ vào địa chỉ độc đắc sát quận 7.
2. thiết kế và kiến trúc: Sài Gòn Mia khuynh hướng về thẩm mỹ và nghệ thuật – Him Lam Chợ lớn ưu ái công dụng
Một trong những điểm riêng biệt rộng lớn giữa Sài Gòn Mia cũng như Him Lam Chợ lớn chính là phong cách thiết kế.
- Sài Gòn Mia được thiết kế với phong cách xây dựng âu lục phong cách cổ điển, với đặc điểm khi là các mái vòm, hiên nhà uốn cong, tông màu trắng kem đẳng cấp. thiết kế bên trong căn hộ có phong cách hiện đại, nhẹ nhàng vẫn chất lượng.
- Him Lam Chợ rộng lớn lại tìm hiểu công dụng dùng tối đa. căn hộ đc sắp đặt hợp lý, vuông vức, tận dụng tối đa ánh sáng cũng như gió tự nhiên, nhưng chưa hướng về nhân tố nghệ thuật và thẩm mỹ.
với người đi thuê ngôi nhà, điều đó dẫn mang đến hai lựa chọn:
- nếu khách hàng tìm tòi một nơi không chỉ nhằm ở mà còn phải để “thưởng thức”, nhằm thư giãn vào bầu không khí có gu thẩm mỹ và nghệ thuật, thì thuê căn nhà Sài Gòn Mia sẽ thỏa mãn Trải Nghiệm đó.
- nếu như bạn muốn sự tiện nghi, tiết kiệm ngân sách và chi phí cũng như không quá cầu kỳ về bên thẩm mỹ, Him Lam Chợ rộng lớn rất có thể phù hợp hơn.
3. độ phủ sóng căn nhà và không gian sống
Sài Gòn Mia tất cả mật độ căn hộ thấp hơn với ba block A, B, C – mỗi block chỉ cao 27 tầng, số lượng căn hộ giới hạn. trong những lúc đó, Him Lam Chợ rộng lớn với tổng cộng 8 block, cao 22-24 tầng, số lượng căn hộ lớn hơn hẳn.
Kết quả là:
- nơi ở ở Sài Gòn Mia yên tĩnh, không thực sự nhộn nhịp. hiên chạy dài, thang máy luôn thoáng, không cần xếp hàng giờ cao điểm.
- Còn Him Lam Chợ rộng lớn có cảm thấy như 1 “khu đô thị mini”, cụm người ở, nhộn nhịp hơn, phù hợp cùng với người ưa đông đúc.
Một người từng thuê căn hộ Sài Gòn Mia chia sẻ: “Tôi lựa chọn Sài Gòn Mia vì tôi cần sự tĩnh lặng sau một ngày làm việc, tôi muốn mỗi lần về lại quê hương là cảm nhận nghỉ dưỡng.” Đây là điều Him Lam Chợ rộng lớn có thể khó mang lại nếu như khách hàng ưa thích không gian riêng tư.
4. lợi ích nội khu: Sài Gòn Mia đi vào chiều sâu Trải Nghiệm
Khi nói đến ích lợi nội khu, cả 2 dự án công trình đều phải sở hữu hồ bơi, phòng gym, sân chơi trẻ con, siêu thị mini… Nhưng có một sự khác biệt đáng kể vào cách triển khai:
- Sài Gòn Mia đầu cơ trong những tiện ích mang ý nghĩa Dùng thử nghỉ ngơi: bể bơi tràn bờ ở tầng cao, khu vườn thiền, lounge đọc sách, nơi họp riêng mang đến cư dân làm việc tận nơi.
- Him Lam Chợ rộng lớn tìm hiểu lợi ích phổ thông và cơ bản: bể bơi rộng lớn sống tầng trệt, sân thể thao, căn nhà hội họp cộng đồng, phù hợp gia đình nhiều thế hệ.
điều đó khiến nhiều người chọn thuê căn nhà Sài Gòn Mia thay vì Him Lam Chợ lớn nếu chúng ta là kẻ trẻ, người nước ngoài, freelancer, hay muốn làm việc tận nhà trong môi trường yên tĩnh, chất lượng.
5. giá thuê căn hộ: Sài Gòn Mia có cao hơn Him Lam Chợ Lớn?
Về căn bản, giá thuê căn hộ của Sài Gòn Mia thường cao hơn khoảng 10-20% so với Him Lam Chợ rộng lớn nếu như cùng diện tích.
- căn hộ 1 phòng ngủ tại Sài Gòn Mia tất cả giá thuê từ 11 – 13 triệu đồng/tháng (đầy đủ nội thất).
- trong lúc đó, căn nhà tương tự tại Him Lam Chợ rộng lớn chỉ ở mức 9 – 11 triệu đồng/tháng.
Tại Sao lại tất cả sự chênh lệch này?
- địa điểm đắc địa ngay quận 7 và nội khu.
- quy hoạch sang trọng, ít căn nhà, khan hiếm đầu cung.
- cộng đồng người dân văn minh, quy chuẩn điều hành nghiêm ngặt.
với tầm giá cao hơn nhưng đi kèm tiện nghi sống tương xứng, nhiều bạn nhưng vẫn lựa chọn thuê căn nhà Sài Gòn Mia nhằm đc “sống chất”, thay vì tiết kiệm vài triệu từng tháng.
6. đối tượng người tiêu dùng thuê chính – Ai lựa chọn Sài Gòn Mia? Ai lựa chọn Him Lam Chợ Lớn?
nghiên cứu và phân tích thị trường cho biết thêm sự riêng biệt rõ rệt:
- Sài Gòn Mia sức hút nhiều người trẻ thành đạt, giới phát minh sáng tạo, giảng viên, chuyên gia quốc tế, người đi công tác dài hạn, học sinh sinh viên RMIT, người dân từ Q.7 chuyển về.
- Him Lam Chợ rộng lớn sức hút gia chủ trung lưu, các cụ ông cụ bà, dân bản địa, nhân viên văn phòng làm công việc xung quanh khu vực Q.6.
nhiều khách du lịch thuê chia sẻ: “Thuê căn hộ Sài Gòn Mia như là mua vé vào một nơi ở mang chất riêng.” chúng ta không riêng cần không gian sống, mà cần nơi truyền cảm hứng hàng ngày.
7. điều hành hoạt động cũng như an ninh: Sài Gòn Mia điển hình rộng
Một riêng biệt nữa là một giải pháp quản lý vận hành:
- Sài Gòn Mia do nhà cổ phần dự án Him Lam điều hành trực tiếp. Đội ngũ bảo đảm 24/24, lễ tân bài bản, camera giám sát tất cả góc.
- Him Lam Chợ lớn gồm quản lý tương tự nhưng với độ lớn đông cộng đồng dân cư, một số trong những cư dân phản ánh về thời gian giải quyết và xử lý phản ánh còn chậm, khác biệt sống giờ du lịch.
nếu khách hàng là kẻ tôn vinh tính bảo mật, sự chuyên nghiệp vào quản lý, thì chọn thuê căn hộ Sài Gòn Mia sẽ mang lại sự an tâm hơn.
8. cộng đồng cư dân: yếu tố tâm trạng không dễ đo đếm
nhiều người khi thuê căn hộ Sài Gòn Mia khu trung sơn không riêng vì vật chất mà còn do “chất khối lượng con người” – người dân ở đây phần nhiều là trí thức, Chuyên Viên, có tinh thần cao về không gian sống.
Còn ở Him Lam Chợ lớn, do quy mô quần chúng lớn, có sự pha trộn cụm bộ phận cộng đồng, dẫn cho cộng đồng người dân không đồng đều về style ở cũng như văn hóa.
Một người mướn người Nước Hàn mỗi chia sẻ: “Tôi lựa chọn Sài Gòn Mia vì nơi đây giống như một cộng đồng khác biệt, mọi người gần gũi, nói tiếng Anh được, và bầu không khí không quá tiếng ồn ào.”
9. tiềm lực cho thuê lại và đầu tư
nếu như bạn đang tìm nơi vừa ở, vừa đầu tư cho thuê lại:
- Thuê căn nhà Sài Gòn Mia rồi thuê mướn lại đi theo ngắn hạn đến Chuyên Viên, khách nước ngoài, người đi công tác là hướng đi rất tiềm lực – nổi bật nhờ vào ngay RMIT, Sunrise City, Q.7.
- Him Lam Chợ rộng lớn tuy giá thấp rộng, nhưng ít người nước ngoài chọn thuê, khó khai thác dịch vụ thời gian ngắn hoặc Airbnb.
Đây là một điểm rất khác biệt về tính kinh doanh thương mại hóa của Bất Động Sản Nhà Đất giữa hai dự án công trình.
10. Kết luận: Sài Gòn Mia cũng như Him Lam Chợ rộng lớn – ai dành riêng cho bạn?
| yếu tốSài Gòn MiaHim Lam Chợ lớn | ||
| vị trí | ngay trung tâm, thuận lợi quận 1, 7 | Xa nội khu rộng |
| xây dựng | châu âu cổ điển, thẩm mỹ cao | công năng, văn minh |
| mật độ | Thoáng, ít căn hộ | Đông, nhiều cư dân |
| giá thuê mướn | cao hơn 10–20% | phù hợp rộng |
| đối tượng người dùng hợp lý | Người trẻ, người nước ngoài, tình nhân sự yên tĩnh | gia đình, người bản địa |
| giám sát và điều hành | nghiêm ngặt, chuyên nghiệp hóa | xuất sắc nhưng đông dân |
11. Thang máy cũng như hành lang: Sự riêng biệt bé dại nhưng tác động rộng lớn
Một điểm ít ai chú ý nhưng lại tác động luôn đến Trải Nghiệm hàng ngày là một thang máy cũng như hiên chạy dọc:
- Sài Gòn Mia thiết kế hành lang rộng thoải mái, sàn lát đá sáng màu, ánh sáng tự nhiên len trong từ những ô cửa kiếng. mỗi block gồm 4 thang máy tốc độ cao đến con số căn vừa phải.
- Him Lam Chợ lớn bao gồm hiên chạy dọc hẹp hơn, một trong những tầng tối, đèn cảm biến có độ trễ. mỗi block dịch vụ con số căn hộ nhiều hơn nữa khiến giờ du lịch thường phải chờ thang.
nếu như khách hàng là người giận dữ với sự mong chờ mỗi sáng, hay yêu thích sự thông thoáng, thì ví dụ thuê căn hộ Sài Gòn Mia sẽ giúp cho bạn thư giãn rộng hàng ngày.
12. không gian Officetel – nguyên mẫu hoạt bát trên Sài Gòn Mia
Một lợi thế nổi bật chỉ Sài Gòn Mia mới gồm là sự có mặt của dòng căn hộ Officetel – căn nhà lai công sở.
- người thuê hoàn toàn có thể làm công việc – ở – đón tiếp khách gần vào cùng một không gian, rất phù hợp với freelancer, start-up, hay chuyên gia làm việc trực tuyến.
- Him Lam Chợ lớn lại chưa đi lên sản phẩm Officetel, nên không có sự lựa chọn gần giống.
với thị hiếu làm công việc tại nhà ngày càng tốt sau đại dịch, nhiều khách hàng ưu ái thuê căn hộ Sài Gòn Mia dạng Officetel để tiết kiệm ngân sách và chi phí mà vẫn có sự bài bản.
13. tập hợp giải pháp âm – Sài Gòn Mia vượt trội
trong số những yếu tố ảnh hưởng luôn mang lại chất lượng sống khi là tiềm năng giải pháp âm:
- Sài Gòn Mia đầu tư vào hệ thống tường, cửa ngõ, sàn dày dặn, kính cách âm hai lớp, nên phần đông không nghe ồn ào giữa những căn nhà.
- Him Lam Chợ lớn tuy đc xây khẳng định, nhưng một số trong những người ở phản ánh vẫn nghe tiếng trẻ con chạy nhảy hoặc ti vi từ phòng mặt.
với những ai tôn vinh giấc ngủ và sự riêng tư, Nguyên Nhân này đủ để các bạn đưa ra quyết định thuê căn nhà Sài Gòn Mia thay vì đồng ý “sống cộng đồng với âm thanh hàng xóm”.
14. xây dựng logia và ánh sáng thiên nhiên
Thuê căn nhà Sài Gòn Mia, quý vị sẽ được hưởng lợi logia thoáng rộng, phần lớn căn đều phải sở hữu ban công đón nắng sớm hoặc gió chiều.
- Logia thiết kế không riêng để phơi đồ, mà còn phải đủ rộng lớn để gia công góc giải trí, trồng cây, ngồi café.
- Him Lam Chợ lớn cụm căn tất cả logia nhỏ tuổi, hẹp, chỉ đủ diện tích S giặt – phơi.
Sự riêng biệt tưởng nhỏ dại đó lại tạo sự chất ở – khu vực mà mỗi sáng chúng ta cũng có thể nhâm nhi bóc cafe và cảm giác tia nắng lướt qua má.
15. căn nhà 1 phòng ngủ tại Sài Gòn Mia được truy lùng rộng
theo khảo sát thực tế, dòng căn nhà 1 phòng ngủ tại Sài Gòn Mia bao gồm mật độ khép kín chỗ gần như là 100%, không dễ tìm căn trống.
- Lý Do là nhóm thuê trẻ, Chuyên Viên, giảng viên RMIT, người đơn chiếc rất yêu thích loại căn này nhờ thiết kế tối ưu, thiết kế bên trong đẹp, đầy đủ chất lượng.
- trong khi đó, tại Him Lam Chợ rộng lớn, căn 1 phòng nghỉ ít hơn, hoặc diện tích lớn khó đi tới rẻ.
nếu như bạn đang được cần thuê căn nhà Sài Gòn Mia 1 phòng nghỉ, hãy đặt lịch trước ít nhất 1–2 tuần để sở hữu lựa chọn hoàn hảo nhất.
16. View căn hộ: Sài Gòn Mia hướng con sông, Him Lam Chợ rộng lớn hướng về trong trung tâm
căn hộ tại Sài Gòn Mia có nhiều phía view đẹp:
- View sông Ông Chủ Lớn lãng mạn, công viên cây xanh hay hướng tới Q.7 lấp lánh ánh đèn đêm.
- trong những lúc Him Lam Chợ rộng lớn hầu hết view nội khu hay ngôi nhà dân bao quanh, ít căn view rộng lớn thoáng.
không cần bất kỳ mà nhiều bạn thuê căn hộ Sài Gòn Mia chỉ vì “phải lòng cái view” – mỗi buổi tối ngồi ban công là nhìn thấy thư thái tâm hồn.
17. hiệp hội người ngoại quốc sinh sống tại Sài Gòn Mia
Một điểm rất khác biệt là tại Sài Gòn Mia, bao gồm đến 30–40% cư dân khi là người ngoại quốc, đặc biệt là Nước Hàn, Nhật Bản cũng như châu âu.
- điều đó trợ giúp không gian sống mang tính quốc tế, an toàn, hiện đại, tất cả lễ tân nói tiếng Anh.
- Him Lam Chợ rộng lớn đa số khi là người ở nội địa, ít giao tiếp tiếng Anh, ít event hiệp hội cộng đồng nước ngoài.
cùng với người ngoại quốc hay gia chủ trẻ muốn con trẻ làm quen môi trường nhiều văn hóa truyền thống, thì thuê căn hộ Sài Gòn Mia khi là lựa chọn hoàn thiện.
18. tử vi phong thủy cũng như năng lượng sống
dù cho là yếu tố tâm linh, nhưng rất nhiều khách du lịch thuê cũng như người tiêu dùng chia sẻ họ cảm nhận “năng khối lượng sống” trên Sài Gòn Mia tích cực hơn:
- sườn lưng tựa núi (trung tâm Thương mại dịch vụ, dự án công trình cao), mặt hướng dòng sông, gió mát, nắng nhẹ – đúng nguyên tắc tử vi phong thủy Á Đông.
- Him Lam Chợ rộng lớn tuy chưa xấu, nhưng view ngôi nhà dân, đường đông xe, đôi lúc cảm thấy ngột ngạt hơn.
cùng với người tin vào phong thủy nhằm hút tài lộc, may mắn, thì thuê căn hộ Sài Gòn Mia không chỉ lựa chọn chỗ ở – mà khi là chọn dòng ánh sáng.
19. tiện nghi thi công cũng như chất liệu giao
Sài Gòn Mia dùng cụm vật liệu cao cấp như:
- Gạch lát sàn bóng kiếng 60×60 nhập khẩu.
- cửa chống cháy, khóa từ chất lượng cao, tập hợp điện Panasonic.
- bếp từ, máy hút mùi âm tường, tủ nhà bếp gỗ sơn trắng châu âu.
trong những khi đó, Him Lam Chợ rộng lớn dùng chất liệu phổ thông rộng, hợp lý cùng với nhu cầu cơ bản.
nhà đầu tư kỹ tính thường ra quyết định thuê căn hộ Sài Gòn Mia vì tiện nghi thi công trong thực tế vượt mong đợi.
20. định hình cư dân mạng và phản hồi người ở
sau cuối, hãy nghe lời nói từ chính cư dân:
- tại những forum thuê ngôi nhà, Facebook Group, Zalo cộng đồng, Sài Gòn Mia nhận được không ít lời khen về môi trường sống, phục vụ, lễ tân, giám sát.
- trong những khi đó, Him Lam Chợ lớn cũng có thể có phản hồi tích cực, nhưng một vài chủ ý góp ý về đông người, gửi xe lâu, quản lý không đồng bộ.
ví dụ, thuê căn nhà Sài Gòn Mia không những xu hướng, mà khi là lựa chọn của phần đông người kỹ tính, tức giận, và kỳ vọng ở riêng biệt.
khuyến nghị từ người đã từng thuê cả 2 dự án công trình
nếu bạn đang tìm kiếm một không gian sống đem đến cảm giác nghỉ dưỡng mỗi ngày, yêu sự tinh tế, yên tĩnh cũng như bao gồm chất lượng lâu dài về tinh thần lẫn trung tâm tài chính, thì thuê căn nhà Sài Gòn Mia là sự việc lựa chọn hoàn thiện.
Ngược lại, nếu như bạn ưu ái giá thành, cần không gian rộng đến gia chủ cũng như không thật khắt khe về nghệ thuật và thẩm mỹ, Him Lam Chợ rộng lớn vẫn là một lựa chọn đáng lưu ý đến.